Casa in vendita, 196 m²

Camaiore, Lido di Camaiore

4 Camere da letto2 Bagni

356.250 €

1.818 €/m²

Pubblicato 12 set 2026

Informazioni sull'annuncio

***.*******.** LU105 - Asta Immobiliare Tribunale di Lucca Casa singola Via del Trebbiano, Lido di Camaiore 196,22 mq con resede esclusiva e terrazza Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Casa singola ad uso abitativo sviluppata su due piani fuori terra e corredata da resede esclusiva sui quattro lati. Piano terra composto da veranda chiusa, angolo cottura, soggiorno, disimpegno, due camere e un bagno. Piano primo composto da soggiorno, zona pranzo, una camera e un bagno. Cucina: angolo cottura al piano terra. Totale camere: 3. Totale bagni: 2. I due livelli sono collegati internamente da scala a chiocciola; una seconda scala esterna conduce alla terrazza del piano primo. Terrazza al piano primo in parte scoperta e in parte coperta, con accesso diretto al soggiorno. Superficie lorda abitazione piano terra: circa 93,20 mq. Superficie lorda abitazione piano primo: circa 72,25 mq. Terrazza scoperta: circa 11,60 mq lordi. Terrazza coperta: circa 9,25 mq lordi. Resede esclusiva complessiva: circa 570,00 mq. Superficie convenzionale complessiva: circa 196,22 mq. Piano primo mansardato. Accesso diretto dalla strada mediante cancello carrabile automatico. Catastalmente l'immobile risulta attualmente censito in categoria C/2, classe 5, consistenza 122 mq e superficie catastale 161 mq. Fabbricato di costruzione antecedente al 1° settembre 1967. Ubicazione in Via del Trebbiano, frazione Lido di Camaiore, Comune di Camaiore (LU), a circa 2 km dal mare. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Impianti, utenze e dotazioni dell'immobile Vincoli territoriali rilevanti Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. VoceImporto Prezzo base? 475.000,00 Offerta minima ammissibile? 356.250,00 Cauzione minima sull'offerta minima? 35.625,00 Data asta14/10/2026 ore 15:00 Termine deposito offerta13/10/2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.

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