# Immobile in asta di 22003 m² a Legnago

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 33,740 EUR
- **Location:** Torretta, VR, Veneto, IT
- **Floor area:** 22003 m²
- **Published:** 2026-09-08T16:41:06.473Z
- **Last updated:** 2026-09-10T13:41:25.135Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4602069 - 16/09/2026 (130494398) - Terreno agricolo in asta a Legnago (VR) - (CAP 37045)

Il fondo rustico è ubicato nella zona rurale di Legnago (VR), in località Torretta, a confine con la strada provinciale 47. La zona è caratterizzata da una struttura fondiaria frazionata e prevalentemente agricola.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 22.003 mq. Si presenta pianeggiante e attualmente è coltivato a seminativo, nello specifico a soia. Il suolo è di tipo argilloso 'pesante', ricco di sostanze organiche, argilla e limo, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto alle colture seminative. Non sono presenti fabbricati sul lotto.

Caratteristiche e dotazioni
Il lotto agricolo gode di un buon grado di fertilità e risulta inserito nel fascicolo AVEPA. La destinazione urbanistica è 'Zona E: a destinazione agricola - Sottozona E1: agricola di tutela' secondo il Piano degli Interventi. L'accesso avviene direttamente dalla strada provinciale 47, una strada di servizio agli appezzamenti coltivati adiacenti.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un contesto rurale, con facile accesso alla viabilità principale. La zona è prevalentemente agricola. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.600,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00

Punti di forza:
* Ampia superficie agricola
* Terreno fertile
* Accesso diretto da strada provinciale
* Destinazione urbanistica agricola di tutela

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di

## Source and attribution

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