Appartamento 6 locali in vendita, 188 m²

Certaldo, Firenze

5 Camere da letto1 Bagni

102.100 €

543 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4623429 - 18/11/2026 (131964218) - Appartamento in asta a Certaldo (FI) - Località Cafaggio 168 (CAP 50052) L'appartamento in asta si trova a Certaldo (FI), in località Cafaggio n. 168. L'edificio, costruito prima del 1967, è accessibile tramite una strada sterrata che si dirama da Via Oliveto. La zona è caratterizzata da un contesto di collina intermedia e pendici collinari, con un vincolo idrogeologico. L'immobile è circondato da un resede pertinenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 188,98 mq e si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano seminterrato. Il piano terra comprende un soggiorno con un piccolo ripostiglio, una cucina con un ripostiglio di maggiori dimensioni e una scala in ferro che conduce al piano superiore. Quest'ultimo ospita tre camere da letto (una con due ripostigli interni), un WC e un disimpegno. Il lotto include inoltre un appezzamento di terreno di 337 mq con un fabbricato rurale di 22 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta uno stato manutentivo mediocre e impianti interni mediocri, con finiture interne discrete. Il riscaldamento non è specificato. L'immobile è dotato di un resede pertinenziale e l'appezzamento di terreno adiacente è recintato e con possibilità di irrigazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona a traffico basso, con elevata presenza di verde e posizione panoramica. La facilità di accesso è data da una strada sterrata. Sono presenti parcheggi in zona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 266.568,84 Offerta minima: € 102.105,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Giardino privato * Posizione panoramica * Affaccio su quattro lati Studio di fattibilità pre-ast

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