Appartamento – Milano, Corsica, Municipio 4

Appartamento 3 locali in vendita, 74 m²

Milano, Corsica, Municipio 4

2 Camere da letto1 Bagni

380.000 €

5.135 €/m²

Pubblicato 14 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Trilocale in vendita - Investimento a reddito Venduto con contratto di locazione a canone concordato In Via Piranesi, in una zona residenziale ben servita e strategicamente collegata, proponiamo in vendita la piena propriet di un trilocale situato al sesto piano di un elegante condominio di sette piani, dotato di ascensore e portineria durante le ore del mattino. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi alla ricerca di un investimento immobiliare gi a reddito, con la possibilit di mantenere l'attuale proprietario all'interno dell'abitazione in qualit di conduttore. L'appartamento gode di una doppia esposizione Nord-Sud, che assicura una buona luminosit naturale e un piacevole ricambio d'aria. La superficie interna organizzata in modo funzionale e comprende: -ampio disimpegno d'ingresso; -soggiorno con accesso al balcone; -ampio cucinotto separato; -camera matrimoniale; -spaziosa camera singola; -bagno finestrato; -ripostiglio. L'appartamento da personalizzare, offrendo interessanti possibilit di valorizzazione e di rinnovamento degli ambienti. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma inverter caldo/freddo. Investimento con contratto a canone concordato. La vendita viene proposta con la possibilit di mantenere l'attuale proprietario all'interno dell'immobile come inquilino, attraverso la stipula di un contratto di locazione a canone concordato 3+2 anni. Una formula particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile a Milano con una rendita locativa programmata, senza necessit di ricercare immediatamente un nuovo conduttore. Le condizioni economiche del contratto di locazione e il canone saranno definiti in fase di trattativa. Via Piranesi si trova in una zona di Milano ben collegata e ricca di servizi, ideale sia per la vita quotidiana sia per chi cerca un investimento in una posizione strategica. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, ristoranti, attivit commerciali e servizi di prima necessit, oltre a scuole e altri servizi utili. La zona servita da diverse linee di trasporto pubblico, che permettono di raggiungere comodamente il centro citt e le principali aree di Milano. La posizione risulta inoltre favorevole per i collegamenti verso Porta Vittoria, Viale Forlanini e l'aeroporto di Linate, oltre che verso le principali arterie stradali. Possibilit di acquisto della nuda propriet In alternativa alla piena propriet, possibile valutare l'acquisto della sola nuda propriet, mantenendo l'attuale proprietario nel godimento dell'immobile. In questo caso, il prezzo di acquisto della nuda propriet sar determinato applicando un 15% di riduzione rispetto al valore della piena propriet, secondo quanto previsto dalle tabelle di riferimento concordate per l'operazione. La metratura indicata in annuncio da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, cos come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Posizione

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323.000 € – 380.000 €

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