# Villa bifamiliare Castelnuovo di Garfagnana

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Carbonaia, Carbonaia, LU, Toscana, IT
- **Floor area:** 225 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-05T18:18:15.248Z
- **Last updated:** 2026-08-23T19:56:41.467Z
- **Listed on:** subito-it, pcase-it

## Description

COD.UG188FO- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA- Bellissima bifamiliare immersa nel verde, posta in zona soliva e panoramica con vista sulla Fortezza di Mont' Alfonso e sugli Appennini.
La parte esterna è il punto forte della casa ed infatti oltre ad avere una resede pavimentata, dove poter parcheggiare l'auto, ha anche lo spazio dove poter allestire un salottino all'aperto o un grande tavolo e godersi un bellissimo panorama insieme ad amici e parenti.
La resede esterna è di circa 346 mq e c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno attorno l' abitazione.
All'interno la casa è molto ampia e vi si può accedere sia dalla cucina abitabile che dal soggiorno, dotato di camino a legna.
A questo piano troviamo inoltre due grandi camere e un bagno finestrato con doccia.
Al primo piano, ci sono altre due camere e un'altro bagno, sempre finestrato con doccia.
A corredo dell'abitazione anche un garage di 39 mq e due cantine di 50 mq, alle quali è possibile accedere sia dall'esterno che dall'interno passando dalla cucina.
Dettaglio fondamentale sono i recenti lavori effettuati per una migliore prestazione energetica dell'abitazione: caldaia ibrida di ultima generazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo e colonnina per ricarica veicoli elettrici.
Ulteriore fonte di riscaldamento con termocamino ad acqua.
L'immobile è ottimo per chi ama la tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità.

## Source and attribution

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