# Villa indipendente in zona Cosniga

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 850,000 EUR
- **Location:** Borgo Gemona / Borc Glemone, San Marco, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 350 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-06-05T18:01:24.703Z
- **Last updated:** 2026-08-10T20:01:25.703Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Vendesi splendida villa indipendente situata in posizione tranquilla e riservata nella zona Cosniga-Zoppè, a pochi minuti dal centro di San Vendemiano e comoda a tutti i principali servizi. Ideale per chi cerca privacy, spazi ampi e qualità della vita senza rinunciare alla comodità.
L'immobile, costruito a metà degli anni '90, si sviluppa su due livelli principali più un sottotetto abitabile, ed è caratterizzato da finiture classiche con richiami rustici che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti.
Composizione:
Zona giorno (piano terra):
Ampia e luminosa zona living con cucina e sala da pranzo con accesso diretto al giardino sul retro, dove si trova un grande loggiato coperto perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un salone spazioso, bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio.
Zona notte (primo piano):
Tre grandi camere da letto e un bagno padronale.
Sottotetto abitabile:
Spazio versatile utilizzabile come studio, area relax o ulteriori camere, con ulteriore bagno di servizio.
Dependance indipendente:
Adiacente alla villa principale si trova un appartamento autonomo composto da zona giorno con caminetto, camera matrimoniale e bagno. Ideale per ospiti, familiari o affitto indipendente.
Esterni:
La villa è circondata su tutti e quattro i lati da un ampio giardino piantumato e curato, dotato di impianto di irrigazione. Uno spazio verde riservato e vivibile in ogni stagione.
L'immobile si presenta in ottimo stato grazie a una manutenzione costante.
Ideale anche come investimento o attività ricettiva, perfetta per essere trasformata in B&B, affittacamere, agriturismo di charme, casa vacanze o residenza per eventi e ospitalità. Grazie agli ampi spazi e alla dependance indipendente, si presta inoltre a soluzioni come studio professionale associato, coworking di rappresentanza o struttura per famiglie allargate / più nuclei familiari.
Per informazioni o visite, contatto diretto. #treviso #conegliano

## Source and attribution

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