# Immobile in asta di 8990 m² a San Miniato

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 5,990 EUR
- **Location:** Marzana, PI, Toscana, IT
- **Floor area:** 8990 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:47:02.850Z
- **Last updated:** 2026-10-10T22:41:03.832Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4636768 - 10/12/2026 (133029276) - Quota 1/2 di terreno agricolo in asta a San Miniato (PI) - Via Bassa (CAP 56028)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di San Miniato, in località Marzana, lungo Via Bassa. Si tratta di un appezzamento di terra che si trova in un contesto prevalentemente rurale, con facile accesso alla viabilità locale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 8.990 mq ed è adibito in parte a strada privata, in parte a resede e in parte a orto. Catastalmente è censito al Catasto Terreni del Comune di San Miniato, foglio 57, particelle 506 (seminativo, classe 1, are 52.50) e 622 (seminativo arborato, classe 2, are 37.40).

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è gravato da servitù di posa di tubazioni per lo smaltimento delle acque bianche e nere e da servitù di installazione di impianto di fitodepurazione. Sono presenti tre manufatti che, non risultando autorizzati né rappresentati catastalmente, dovranno essere demoliti. Le spese di demolizione sono state stimate in Euro 1.500,00.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. Confina con Rio Enzi, la Parrocchia dei Santi Ippolito e Cassiano, altri beni oggetto di procedura (lotti 1, 2, 3 e 4) e Via Bassa. L'accesso avviene tramite strada privata. Il terreno si trova in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai principali collegamenti stradali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.994,14
Offerta minima: € 6000,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Terreno agricolo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazion

## Source and attribution

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