# Immobile in asta di 947 m² a Tresignana

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 5,620 EUR
- **Location:** Borgo Bruni, FE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 947 m²
- **Published:** 2026-10-30T10:12:46.095Z
- **Last updated:** 2026-11-13T14:13:47.747Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4653739 - 17/12/2026 (134140357) - Terreno edificabile in asta a Tresignana (FE) - Via Brazzolo snc (CAP 44039)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Tresignana, in località Brazzolo, in una zona periferica rispetto al centro abitato, in un contesto di insediamento rurale. Le aree circostanti sono prevalentemente agricole. La zona è limitatamente urbanizzata, con infrastrutture e fermate per bus extraurbani presenti a pochi chilometri.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di circa 947 mq, formato da un'unica particella (mappale 320). La perizia indica che il 63% del terreno è classificato come Tessuto urbano originario (TU1) e il restante 37% come Territorio rurale. Il terreno ha giacitura piana e complanare, con orografia regolare e composizione fisica uniforme, di medio impasto. La sistemazione idraulico agraria è di tipo tradizionale con baulatura per lo sgrondo delle acque meteoriche.

Caratteristiche e dotazioni
Nelle vicinanze è presente un canale per l'approvvigionamento idrico. Il terreno confina con la Via Brazzolo, ma attualmente l'accesso avviene tramite una proprietà adiacente di terzi; l'aggiudicatario dovrà provvedere a creare un proprio accesso autonomo e indipendente dalla strada pubblica. Il terreno è conforme catastalmente e non presenta fabbricati.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona a forte vocazione agricola, con strade asfaltate e a traffico scorrevole nelle vicinanze. I servizi principali e le infrastrutture sono distanti qualche chilometro. Il terreno è libero per la procedura, in quanto l'attuale occupazione da parte di terzi per la coltivazione è senza titolo opponibile e l'utilizzatore si è impegnato alla riconsegna. L'immobile è regolare urbanisticamente per quanto riguarda l'assenza di fabbricati e la conformità catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.000,00
Offerta minima: € 5625,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio

## Source and attribution

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