Appartamento – Fossombrone, Isola di Fano

Appartamento 6 locali in vendita, 316 m²

Fossombrone, Isola di Fano

5 Camere da letto3 Bagni

108.890 €

345 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4607056 - 13/10/2026 (130811250) - Appartamento in asta a Fossombrone (PU) - Via Valtresca 89 (CAP 61034) L'immobile in asta è un edificio residenziale situato in località Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone (PU), in Via Valtresca 89. L'edificio, la cui costruzione risale al 1976, è inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da traffico di tipo locale. La zona offre una buona dotazione di parcheggi e la presenza dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 316,20 mq ed è composto da due unità abitative e un'autorimessa. L'appartamento al piano terra (unità A) ha una superficie commerciale di 120,71 mq ed è composto internamente da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, studio, due camere da letto e un servizio igienico. L'appartamento al piano primo (unità B) ha una superficie commerciale di 175,80 mq ed è composto internamente da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, ampio soggiorno, studio, due camere da letto, due servizi igienici e due terrazzi di ampie dimensioni. L'autorimessa (unità C) ha una superficie commerciale di 19,68 mq ed è posta al piano terra. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è discreto, con l'appartamento al piano terra che presenta finiture interne in cattive condizioni e fenomeni di umidità, mentre l'appartamento al piano primo è in discrete condizioni con alcune criticità puntuali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è realizzata in muratura, con solai interpiano e di copertura in laterocemento. Le finiture esterne sono costituite da pareti intonacate, manto di copertura in tegole di laterizio e lattonerie in rame. Internamente, i pavimenti sono in ceramica e parquet, le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato. Le porte interne sono in legno tamburato e i portoncini d'ingresso in legno. Gli infissi sono in legno

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