# Immobile in asta di 201 m² a Mantova

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 64,490 EUR
- **Location:** Valletta Paiolo, MN, Lombardia, IT
- **Floor area:** 201 m²
- **Published:** 2026-10-14T09:18:07.951Z
- **Last updated:** 2026-10-19T22:55:26.817Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4644536 - 10/12/2026 (133505736) - Ufficio in asta a MANTOVA (MN) - Corso Vittorio Emanuele II 29 (CAP 46100)

L'immobile in asta è ubicato a Mantova, in Corso Vittorio Emanuele II n. 29, in una zona centrale caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1997, si inserisce in un'area ben servita da infrastrutture e servizi, con traffico sostenuto e sufficienti possibilità di parcheggio.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un ufficio di 201,22 mq di superficie commerciale, posto al piano primo. L'unità è composta da una sala attesa, bagni, un ufficio contabilità, un disimpegno, due uffici e una sala riunioni. L'ufficio è collegato tramite una scala autoportante con un altro subalterno al piano terra, con la raccomandazione di rimuovere la scala e dividere gli impianti per rendere i beni indipendenti. Il lotto include anche una cantina/deposito di 4,70 mq al piano seminterrato e un posto auto coperto di 15,61 mq al piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali dell'edificio sono realizzate in muratura, cemento armato e ferro. Gli infissi esterni sono in ferro, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna dell'ufficio è in piastrelle di ceramica. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato al di sopra della media, con una buona qualità dei servizi. Gli impianti elettrico e termico sono presenti, sebbene la documentazione di conformità non sia integralmente reperibile.

Contesto e collegamenti
La zona circostante offre un'ottima dotazione di servizi primari e secondari, inclusi asili nido, biblioteche, farmacie, municipio, musei, negozi al dettaglio, ospedali, palestre e scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti sono eccellenti, con facile accesso a fermate autobus e alla ferrovia. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica per attività professionali.

Dati principali dell'ast

## Source and attribution

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