# Appartamento di 75 m² con 3 locali a Ancona

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 98,000 EUR
- **Location:** Le Grazie, Ancona, AN, Marche, IT
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-29T22:53:24.940Z
- **Last updated:** 2026-09-04T06:48:33.478Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:A273067A6 (127670478) - Non è una casa già ristrutturata.
È una base concreta per chi cerca due camere vere, un prezzo accessibile e la possibilità di personalizzare gli spazi senza pagare lavori già fatti da altri.

Siamo nella zona alta delle Grazie, in contesto di edilizia economica con cortile condominiale utilizzato per il parcheggio.
L'appartamento si trova al secondo piano rialzato (senza ascensore) e sviluppa circa 74,6 mq lordi oltre a balcone.
La distribuzione è semplice e funzionale: ingresso e corridoio soggiorno cucinotto finestrato ripostiglio balcone di circa 5,5 mq
zona notte con due camere di dimensioni generose bagno finestrato

L'esterno del fabbricato è stato recentemente ristrutturato, mentre gli interni sono da aggiornare ma con bagno già in condizioni decorose.
La struttura dell'immobile consente interventi mirati, senza necessità di lavori complessi, rendendolo una soluzione interessante per chi vuole migliorare nel tempo senza esporsi troppo.

Punti di forza
- prezzo contenuto (€ 98.000)
- due camere grandi
- balcone
- parcheggio nel cortile
- esterno già sistemato

Classe energetica F - EPgl 120,55.
È una soluzione che ha senso per chi cerca una base da personalizzare, non per chi desidera un immobile già pronto.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1660f130-e7f9-4c47-8c46-bec380837fab
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