Appartamento 1 locali in vendita, 108 m²

Trapani

1 BagniPiano 1

34.930 €

323 €/m²

Pubblicato 7 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4641001 - 12/01/2027 (133281162) - Appartamento in asta a Trapani (TP) - Via Cofano 75 (CAP 91100) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Trapani, in Via Cofano n. 75, in un contesto prevalentemente residenziale. La zona è caratterizzata da costruzioni risalenti agli anni '60/'70, frutto dell'espansione del centro urbano. È dotata dei servizi principali e di attività commerciali, trovandosi a breve distanza dal centro commerciale e dal Corso Piersanti Mattarella. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 108,28 mq. L'abitazione, posta al piano primo, si compone di un vano ingresso, un soggiorno-cucina con balcone che affaccia sulla Via Cofano, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta con pozzo luce e un bagno con veranda chiusa, utilizzata come ripostiglio. L'androne e il vano scala sono in comune con l'unità immobiliare confinante. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato in muratura portante mista con conci di calcarenite locale e pilastri interni in cemento armato. I solai sono di tipo latero-cementizio. Gli interni sono rifiniti al civile con intonaco, la pavimentazione è in ceramica monocottura e gli impianti sono sottotraccia. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi in alluminio a taglio termico di colore bianco e i serramenti esterni (serrande) in PVC. Lo smaltimento dei reflui avviene in fognatura comunale, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna sul lastrico solare. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Contesto e collegamenti La zona, sebbene caratterizzata da edilizia semplice, offre una buona silenziosità grazie alla strada non particolarmente trafficata. Il balcone del soggiorno gode di una visuale aperta sugli spazi verdi dell'antistante caserma, garantendo una buona luminosità. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area b

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