# Villa di 250 m² con più di 5 locali e box auto a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 520,000 EUR
- **Location:** Roslè, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-04T10:10:58.249Z
- **Last updated:** 2026-11-15T18:49:48.487Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:MD2140 (134371633) - Rif: MD2140 - A Medicina, in piacevole contesto residenziale, proponiamo una soluzione abitativa di particolare pregio, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità, un curatissimo giardino privato con piscina Laghetto Playa 3 ed importanti dotazioni tecnologiche. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è stata progettata con grande attenzione alla vivibilità degli ambienti, al comfort e all'efficienza. Al piano terra si apre una spaziosa e luminosa zona giorno, valorizzata dalle ampie aperture verso il giardino e dalla continuità tra interno ed esterno. La disposizione comprende soggiorno, zona pranzo, cucina, studio e bagno, oltre a portici e logge che ampliano ulteriormente gli spazi dedicati alla vita quotidiana. Elemento distintivo della proprietà è il giardino esclusivo di circa 214 m², curato e riservato, dotato di impianto di irrigazione e impreziosito dalla piscina. Una scenografica scala interna dal design contemporaneo, con struttura bianca e gradini in legno, conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, due bagni e terrazzi. Particolarmente interessante anche il piano seminterrato, concepito come una vera estensione degli spazi abitativi e organizzato con una bella taverna, ideale come ambiente conviviale e di relax, una sala cinema privata dotata di telo motorizzato, proiettore e impianto surround, una lavanderia e il garage. La presenza di questi ambienti rende la casa particolarmente completa e funzionale, offrendo spazi distinti per il tempo libero, il servizio e la quotidianità.
Particolarmente ricca la dotazione impiantistica della casa:
* impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 9 kW;
* Wallbox davanti al garage per la ricarica dell'auto elettrica;
* sistema di riscaldamento ibrido Daikin di nuova generazione R32;
* climatizzazione Daikin a pompa di calore in tutti gli ambienti,
* impianto domotico Control4, con gestione della casa tramite smartphone;
* aspirazione c

## Source and attribution

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