Terreno in vendita, 745 m²
Reggio nell'Emilia, Reggio Emilia
95.000 €
128 €/m²
Pubblicato 19 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
CASTELLAZZO
Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, due fabbricati rurali con annessa area cortiliva e terreno agricolo.
Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà progettuale nel cuore della campagna.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di nuova costruzione in un contesto riservato e naturale.
Dettagli della proprietà:
- Superficie complessiva dei fabbricati: 745 mq
- Terreno agricolo: 2.083 mq
- Categoria catastale: F/2 - unità collabenti
- Composizione: residenza agricola con porta morta, stalla, fienile e bassi servizi
I fabbricati, attualmente in stato di abbandono, classificati come unità collabenti, con parziali crolli e lesioni strutturali che interessano circa il 60% delle strutture e delle coperture, necessitano di completa ristrutturazione. Tuttavia, l'area e la volumetria esistente offrono ottime potenzialità di recupero e valorizzazione.
Possibilità di trasformazione fino a tre unità abitative, ideale per realizzare un piccolo borgo rurale, una residenza principale con dependance o un progetto ricettivo/agrituristico.
Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.
Superficie del terreno745 m²
Prezzo al m²128 €/m²
ComuneReggio Emilia
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
389 €/mese
Anticipo20 % · 19.000 €
19.000 €76.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare116.602 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026