# Casa indipendente di 107 m² con 3 locali e posto a

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 430,000 EUR
- **Location:** Località Giardino, San Martino di Noceto, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-05T19:20:13.515Z
- **Last updated:** 2026-08-24T01:45:30.787Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:Villa Benia 11 (109922989) - INTRODUZIONE
Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE
L'appartamento è situato in posizione centrale rispetto al borgo e affaccia sulla sua terrazza privata che gode di una visuale panoramica della collina di Camogli. L'appartamento, grazie a tale esposizione risulta soleggiato durante tutto l'arco della giornata.
L'accesso avviene tramite le due scale principali, oppure per mezzo dell'ascensore e percorrendo il vialetto panoramico alla quota intermedia del borgo.
La posizione di questa soluzione rende possibile godere di tale vista da tutti gli ambienti interni. GLI AMBIENTI
L'appartamento è distribuito su due livelli. Veniamo accolti al piano terra da un

## Source and attribution

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