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Appartamento 5 locali in vendita, 165 m²
Bolzano - Bozen, St. Johann - S. Giovanni, Centro-Piani-Rencio - Zentrum-Bozner Boden-Rentsch
795.000 €
4.818 €/m²
Pubblicato 19 mag 2026
Informazioni sull'annuncio
Rf.Nr: F022 A Bolzano, nell'esclusivo quartiere di Sant'Osvaldo, è in vendita questo spazioso pentalocale situato al primo piano di un edificio privo di ascensore. La posizione in via Sant'Osvaldo colpisce per la sua tranquillità e soleggiata esposizione collinare sopra il centro città. Sant'Osvaldo è noto per il suo affascinante contesto residenziale, caratterizzato da edifici storici, vigneti, sentieri panoramici e una splendida vista su Bolzano. Allo stesso tempo, il centro è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici o a piedi. L'appartamento colpisce per la sua ampia metratura e l'organizzazione armoniosa degli spazi. È composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto - tre delle quali con accesso al balcone. La proprietà dispone di 3 balconi totali - due bagni finestrati, un comodo ripostiglio e una soffitta. Una cantina offre spazio aggiuntivo e completa la proprietà. Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di € 50.000. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2008 e si trovano in buone condizioni. Poiché l'immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d'uso. Un'interessante opportunità in una zona molto ambita sopra Bolzano - con grande potenziale e un'elevata qualità abitativa in un contesto naturale e tranquillo. Sup. commerciale: 165,00 m²
Sup. netta: 129,10 m²
Cantina: 8,50 m²
Anno di costruzione: metà degli anni '60
Ristrutturato: 2008-finestre
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato olio
Consegna: da concordare
Garage: extra
Spese condominiali: ca. 200 € /mese Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenziaMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Piano1
Superficie165 m²
Locali5
Camere da letto4
Bagni2
SottotipoStandard flat
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
RiscaldamentoAltro
ComuneBolzano - Bozen