# Moderno e confortevole quadrilocale - classe B

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 140,000 EUR
- **Location:** Brigandì, Fiumarella, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T06:42:31.672Z
- **Last updated:** 2026-10-14T02:23:26.315Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a brevissima distanza dal centro di Milazzo, propongo in vendita un moderno e confortevole appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina, non dotata di ascensore, di sole 6 unità abitative.
Gli Spazi Interni
L'immobile accoglie con un’atmosfera calda e accurata:
• Zona Giorno: Ampia e luminosa, perfetta per i momenti di relax.
• Cucina: Moderna, funzionale e già dotata di climatizzazione.
• Zona Notte: n.2 accoglienti camere da letto di cui una con balconcino privato e climatizzatore.
• Servizi e Plus: Un bagno rifinito, un pratico ripostiglio e una comoda zona lavanderia interna.
Ristrutturazione Completa ed Efficienza Energetica (Lavori Settembre 2026).
L'immobile si distingue per gli ottimi interventi di manutenzione straordinaria ed efficientamento appena conclusi:
• Nuova Copertura e Isolamento Termico: Rifacimento totale del terrazzo di copertura, del parapetto, della pensilina e dei muri perimetrali. Installazione isolamento termico all'avanguardia (barriera vapore con foglio in polietilene estruso e polistirene espanso da 8 cm) con pavimentazione interamente nuova.
• Facciate e Balconi: Intero rifacimento delle facciate dell'edificio, del balcone privato e restauro degli imbotti.
Classe Energetica certificata B: Consumi ridotti e massimo comfort abitativo garantito.
Comfort e Dotazioni
• Climatizzazione e Riscaldamento: Impianto termoautonomo con caloriferi + pompe di calore (climatizzatori) in cucina e in camera da letto.
• Posto Auto Riservato: Comodo parcheggio all'interno della corte condominiale.
• Autonomia e Servizi: Autoclave personale interamente revisionato, rilevatore di fuga gas con elettrovalvola di sicurezza, e spese condominiali molto contenute.
L'ubicazione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Soluzione "chiavi in mano",pronta per essere abitata senza alcun intervento aggiuntivo.
Viale Antonio Gramsci n.2.
No agenzie.

## Source and attribution

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