# APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN POSIZIONE CENTRALE A

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** AN, Marche, IT
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-22T03:20:35.766Z
- **Last updated:** 2026-10-25T02:54:45.454Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN POSIZIONE CENTRALE A FALCONARA

ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in esclusiva un appartamento a Falconara Marittima, situato in via Nino Bixio, in una zona ben collegata, nel cuore della città, perfetta per chi vuole avere tutti i servizi a disposizione.

L'immobile è situato in una posizione comoda e ben collegata, con tutti i principali servizi facilmente accessibili a piedi. Nelle vicinanze si trovano infatti la stazione ferroviaria, supermercati, scuole, uffici postali, banche e diverse fermate del trasporto pubblico.
La posizione risulta inoltre particolarmente favorevole per gli spostamenti: l'Aeroporto delle Marche dista meno di 6 km ed è raggiungibile in pochi minuti, mentre il casello autostradale di Ancona Nord si trova a circa 10 minuti di auto. Una collocazione strategica che permette di raggiungere agevolmente Ancona e le principali località e arterie stradali della regione.

DESCRIZIONE

L'immobile è composto da:
Ingresso (5,65 mq); Soggiorno (16,19 mq); Cucina (5 mq); Camera Matrimoniale (16,26 mq); Camera (13 mq); Bagno (5 mq).

A completare la soluzione troviamo:

- Balcone 4 mq
- Soffitta 16,5 mq (Collegata internamente all'appartamento)

CAPITOLATO

L'immobile è sito al SECONDO PIANO, di una palazzina edificata nel 1950.

- Infissi in Legno Doppio Vetro (rifatti nel 2017)
- Riscaldamento Autonomo a Radiatori
- Porta d'ingresso Blindata
- Impianto elettrico rifatto nel 2017
- Impianto idraulico rifatto nel 2017
- Ristrutturazione Esterna della palazzina svolta nel 2007

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
- ZONA CENTRALE
- Minime spese condominiali
- Vicinanza al mare
- Classe: E - IPE: 106.16 kWh/mq anno

## Source and attribution

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