Appartamento 3 locali in vendita, 107 m²
Roma, Portuense
619.000 €
5.785 €/m²
Pubblicato 2 set 2026
Informazioni sull'annuncio
VENDITA APPARTAMENTO CON ATTIVITA RICETTIVA Nel cuore del quartiere Marconi e precisamente in Viale Guglielmo Marconi n. 258, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 107 mq e la relativa attivit commerciale LUXURY GUEST HOUSE. Limmobile situato al terzo piano di una palazzina in tinta di totali 7 piani dotata di ascensore e ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2024, anche lappartamento stato completamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne ed attualmente avviato e adibito con successo ad attivit ricettiva locando ad uso turistico tre suite con jacuzzi privata. Internamente lappartamento si distribuisce come segue: Ingresso con ampio ripostiglio ad uso esclusivo del personale dellattivit, corridoio arricchito da una parete specchiata e tagli di luce led che termina nella zona comune che ospita langolo cottura attrezzato di tutti gli elettrodomestici, due mobili a colonna che ospitano rispettivamente una lavatrice ed una asciugatrice, un ripiano con sgabelli utilizzabile come appoggio snack ed un primo balcone. Attorno alla zona comune si distribuiscono le tre suite private, di cui due con balcone privato, arredate in stile moderno come di seguito: letto matrimoniale con luci ambientali, vasca idromassaggio per due persone con cromoterapia, bagno con lavabo e wc, ampia doccia, smart tv con Sky, kit di benvenuto con caff; t e biscotti e minibar. Tutti gli ambienti sono dotati di condizionatori caldo/freddo, infissi in pvc doppio vetro e serrande elettriche, zanzariere e nello spazio comune telecamere di sorveglianza, pavimento in gres porcellanato in tutto lappartamento. Laccesso per gli ospiti reso autonomo con check-in on line e accessi automatizzati. Alleghiamo il link del sito in riferimento allattivit: ***.*******.** La presente vendita rappresenta una soluzione ideale per chi desidera dare continuit ad un investimento ricettivo ad alta redditivit gi ben avviato.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie107 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni3
SottotipoStandard flat
StatoEccellente
Classe energeticaG
RiscaldamentoAltro
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.533 €/mese
Anticipo20 % · 123.800 €
123.800 €495.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare759.756 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026