Terreno in vendita, 111700 m²
Gela, Caltanissetta
14.130 €
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4574614 - 16/09/2026 (128933360) - Terreno agricolo in asta a Gela (CL) - Pappanna (CAP 930121)
Il terreno agricolo si trova in agro di Gela, in contrada Pappanna, a circa 13 km dal centro abitato. L'area è raggiungibile percorrendo la SP81 in direzione Mazzarino e svoltando in una stradella interpoderale. Il contesto è a vocazione cerealicola/foraggera, tipico dell'entroterra siciliano.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 11,17 ettari (111.700 mq) ed è composto dalle particelle 40 e 43 del foglio 1 del Catasto Terreni di Gela. Le qualità catastali includono seminativo, bosco misto e pascolo arboreo. Il fondo si presenta con una giacitura acclive, con pendenze superiori al 10%, e terreni di medio impasto con discreta potenzialità agronomica. Attualmente non è coltivato e presenta erbacee spontanee, con resti di una coltivazione arborea non produttiva nella particella 40. La superficie è ridotta dalla presenza di profondi canaloni naturali nelle zone più acclivi.
Caratteristiche e dotazioni
Non sono state riscontrate fonti di irrigazione all'interno del cespite. I confini del lotto non sono definiti. Il terreno è regolare sotto il profilo urbanistico, ricadendo in zona territoriale omogenea E/1 e in Vincolo PAI - Pericolosità e rischio geomorfologico.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un comprensorio agricolo, con accesso tramite stradella interpoderale. Non sono presenti servizi diretti nelle immediate vicinanze, data la natura rurale della zona. Il bene è libero per la procedura e non è soggetto a procedure espropriative per pubblica utilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.510,00
Offerta minima: € 14.137,03
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Potenzialità agronomica
StudioMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno111 700 m² (11.17 ha)
ComuneGela
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
58 €/mese
Anticipo20 % · 2.826 €
2.826 €11.304 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare17.343 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026