Casa in vendita, 200 m²
San Teodoro, Stazzu Bruciatu
700.000 €
3.500 €/m²
Pubblicato 21 mar 2026
Informazioni sull'annuncio
In un contesto tranquillo immerso nella natura, a 10 minuti in auto da San Teodoro, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, circondata da circa 10.000 mq di terreno privato.
Disposta su un unico livello, la proprietà offre una luminosa zona pranzo con ampie vetrate affacciate sul verde circostante, cucina separata e soggiorno. La zona giorno si distingue per la grande luminosità, garantita dalle ampie vetrate che avvolgono l'ambiente e creano una continuità visiva tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola dalle dimensioni generose, facilmente trasformabile in terza camera matrimoniale e una camera singola. Le ampie dimensioni della villa e l'elevato numero di camere da letto la rendono ideale per la trasformazione in un'attività turistico-ricettiva.
Particolarità: la proprietà rientra in un progetto più ampio già approvato, che prevede la realizzazione di una seconda villa di circa 300 mq, oltre a piscina e gazebo in condivisione tra le due abitazioni.
La villa si trova in località Stazzu Brusgiatu, a breve distanza in auto dal centro di San Teodoro, con tutti i principali servizi, ristoranti e le rinomate spiagge facilmente raggiungibili.
Così composta:
· Veranda coperta
· Sala da pranzo
· Soggiorno
· Cucina abitabile
· Due camere da letto matrimoniali
· Due camere singole
· Due bagni Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo
· Camino/Stufa
· Ripostiglio
· Ampia cantina
· Sistema di videosorveglianza
· Giardino privato di 10.000 mq
· Tre posti auto scoperti Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla
#2 Vicinanza ad una delle mete più richieste
#3 Luminosità e ampie metrature
#4 Di recente costruzione
#5 Terreno privato con possibilità di ampliamento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collMostra di più
Cosa è incluso
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile200 m²
Camere da letto9
Bagni2
Locali10
StatoEccellente
Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
RiscaldamentoAutonomo
ComuneSan Teodoro
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.864 €/mese
Anticipo20 % · 140.000 €
140.000 €560.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare859.175 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026