# ROMAGNA nuova costruzione

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Scorcola, Città Nuova-Barriera Nuova-San Vito-Città Vecchia, TS, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 114 m²
- **Published:** 2026-09-08T13:25:03.497Z
- **Last updated:** 2026-09-10T14:21:24.981Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Stiamo proponendo in vendita un appartamento situato al 2° piano in un condominio di nuova costruzione. L'unità, con superfice di 114 mq, è state progettate con metodi e materiali all'avanguardia per garantire il massimo comfort e benessere. Il palazzo si trova a pochi passi dal centro città, offrendo una posizione privilegiata e comoda per tutti i servizi.
Caratteristiche Principali:
- Terrazza Panoramicha: L'appartamento dispone di terrazze esposte a sud/ovest, garantendo massima illuminazione diurna. Le terrazze di tutte le unità sono progettate per tutelare la privacy, orientandosi verso i lati opposti del giardino.
- Riscaldamento e Raffrescamento: Il sistema radiante a soffitto Leonardo 5.5 di Eurotherm, realizzato interamente in Italia, offre un comfort senza pari. Questo sistema riscalda uniformemente in inverno e raffresca in modo omogeneo in estate, eliminando fastidiosi spostamenti d'aria.

- Ventilazione e Trattamento dell'Aria: Ogni appartamento è dotato di unità di ventilazione meccanica, deumidificazione e trattamento dell'aria per garantire un ambiente salubre e confortevole tutto l'anno.
- Sicurezza e Domotica: Gli appartamenti sono predisposti per l'installazione di impianti antifurto-antintrusione e domotica. Le tapparelle avvolgibili sono automatizzate con comandi a parete e ciascun appartamento è dotato di video-citofono all'ingresso.
- Parcheggi: Nei posti auto è predisposta l'installazione di wall-box per la ricarica elettrica, collegata al contatore di casa per una gestione unificata dei consumi. I posti auto, i box e le cantine sono disponibili per l'acquisto a parte.
- Sicurezza Condominiale: Accessi condominiali predisposti per un sistema di videosorveglianza con telecamere.
APE A4
€499.000

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1526ba9e-2307-4582-9e4a-f4ea3f47ad30
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