# Appartamento di 65 m² con 2 locali a Santo Stefano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 389,000 EUR
- **Location:** Cavi, IM, Liguria, IT
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-28T19:09:37.676Z
- **Last updated:** 2026-09-06T07:07:31.951Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:V6.5PT (131404564) - L'edificio presenta una tipologia contemporanea caratterizzata da linee minimali a sviluppo orizzontale

In considerazione della privilegiata ubicazione dell'intervento tutti i principali locali degli alloggi godono della piena vista mare e di un ampio terrazzo pertinenziale.
Da una prima valutazione energetica l'immobile rientrerebbe in classe energetica A4 attualmente la più efficiente, ottenuta sia dalla ottima coibentazione termica sia da una dotazione impiantistica di ultima generazione.
Tutte le unità saranno dotate autonomamente di un sistema avanzato di pompe di calore idroniche aria/acqua, tale sistema si configura come sistema di energia rinnovabile, con risparmio in termini di consumi ed emissioni di anidride carbonica rispetto ai sistemi tradizionali a gas.
Il fabbricato è composto da un piano interrato, un piano terra corredato da aree verdi private esterne, e due piani fuori terra con ampie terrazze.
Al piano interrato è prevista la realizzazione di 12 box auto e 2 locali tecnici; il piano terra è suddiviso in 3 bilocali e 1 trilocale, il piano primo è suddiviso in tre bilocali e il secondo in due trilocali per un totale complessivo di 9 alloggi.
La flessibilità compositiva delle unità immobiliari si presta con facilità ad alternative soluzioni distributive interne
Gli spazi e le finiture degli alloggi sono stati progettati per offrire un prodotto di grande prestigio e funzionalità interna.
Grande attenzione è stata, altresì, posta alla progettazione delle aree a verde sia private che condominiali .
Oltre alle aree pertinenziali l'intervento prevede la sistemazione di un'area a verde pubblico che si sviluppa ad est e a sud del lotto.
La riqualificazione di tale area riveste una certa importanza in quanto, oltre a migliorare la qualità paesaggistico ambientale della zona, per mezzo della piantumazione di alberature a medio e alto fusto quali gli ulivi e la messa a dimora di cespugli e arbusti della macchia mediterran

## Source and attribution

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