Appartamento 1 locali in vendita, 213 m²
Monte San Giacomo, Salerno
96.180 €
452 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4625926 - 05/11/2026 (132160904) - Appartamento in asta a Monte San Giacomo (SA) - VIA VINCENZO MARONE (CAP 84030)
L'immobile in asta è un appartamento in corso di costruzione, situato al piano terra di un fabbricato multipiano a Monte San Giacomo (SA), in Via Vincenzo Marone. La zona è urbanizzata e facilmente accessibile, caratterizzata da una pendenza e con possibilità di sosta/parcheggio nelle aree comuni laterali e retrostanti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 213,75 mq. Attualmente si presenta allo stato rustico, composta da solai, pilastri e pareti perimetrali, con i vani per gli infissi già realizzati. Non sono state intraprese le suddivisioni interne né la realizzazione degli impianti. L'altezza interna è di 2,80 metri. Lo stato conservativo è mediocre, essendo la struttura esposta alle intemperie e soggetta a infiltrazioni meteoriche.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante orizzontale, verticale e di contenimento è in cemento armato, con calcoli statici depositati presso il Genio Civile (deposito n. 40957 del 02/02/1993). L'immobile non dispone di riscaldamento, aria condizionata o arredamento, data la sua condizione di fabbricato in corso di costruzione. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto o cantina esclusivi. Le parti comuni includono componenti strutturali e beni comuni non censibili come la corte e la scala condominiale.
Contesto e collegamenti
L'appartamento ricade in 'Zona B' (zona residenziale di completamento) del vigente Piano Regolatore Generale, con indici di fabbricabilità fondiaria di 3 mc/mq e altezza massima di 11,00 mt. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera completare la costruzione secondo le proprie esigenze. La costruzione è stata realizzata con Concessione Edilizia n. 62 del 1992.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.250,00
Offerta minima: € 96.187,50
Rilancio
Cosa è incluso
Balcone
Superficie213 m²
Locali1
SottotipoAppartamento standard
StatoEccellente
Classe energeticaE
RiscaldamentoAssente
ComuneMonte San Giacomo
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
394 €/mese
Anticipo20 % · 19.236 €
19.236 €76.944 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare118.051 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026