# Immobile in asta di 91 m² a Nicosia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 37,490 EUR
- **Location:** Enna, EN, Sicilia, IT
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:02:10.550Z
- **Last updated:** 2026-10-16T01:34:46.356Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4599144 - 16/10/2026 (130194938) - Appartamento in asta a Nicosia (EN) - Via Maria Cirino 3

L'appartamento, di tipo popolare, è ubicato in Nicosia (EN), Via Maria Cirino n. 3, all'interno di un edificio condominiale di non recente realizzazione. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con attività commerciali, scuole, uffici e strutture sportive nel raggio di circa 500 metri. L'edificio è stato costruito prima del 1967.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie effettiva di 91 mq ed è posta al piano rialzato. Internamente si compone di due camere, un soggiorno-pranzo, una cucina, un ingresso-disimpegno, un ripostiglio, un bagno e una veranda. L'altezza dei locali è di circa 3.00 metri e le condizioni generali dell'immobile sono buone.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono normalmente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre la porta d'accesso e le porte interne sono in legno. È presente un impianto citofonico, impianti elettrico e idrico sottotraccia e un impianto termico autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia a gas.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel centro urbano di Nicosia (EN), in una zona con buona disponibilità di servizi. I collegamenti pubblici includono una linea bus urbano a circa 200 metri. L'accesso alla rete autostradale (A19 - Catania/Palermo) è a circa 40 km dallo svincolo di Enna. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 37.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 11:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Riscaldamento autonomo
* Buone condizioni

## Source and attribution

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