# Immobile in asta di 5890 m² a San Giovanni in Pers

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 175,560 EUR
- **Location:** Accatà, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 5890 m²
- **Published:** 2026-11-04T10:31:54.272Z
- **Last updated:** 2026-11-14T21:29:49.167Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4655292 - 29/12/2026 (134374947) - Terreno edificabile in asta a San Giovanni in Persiceto (BO) - Via Bovaresa (CAP 40017)

Il lotto di terreno edificabile si trova a San Giovanni in Persiceto (BO), nella località Lazzaretto, a circa 2 km dal centro storico del paese. Il comparto artigianale ha accesso dalla via Locatello, collegata a nord con la via Cento. La zona è ben servita e collegata alle principali arterie stradali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 5.890 mq, corrispondente alla Superficie Fondiaria (SF) urbanistica. Ha una conformazione rettangolare e due accessi dalle strade di lottizzazione di recente ultimazione, via Bovaresa e via Maraini. Il terreno è pianeggiante e attualmente incolto. La capacità edificatoria è di 3.853 mq di Superficie Complessiva (SC) secondo il PPIP vigente, o 3.534 mq di Superficie Utile (SU) secondo il PUG approvato e in attesa di pubblicazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è privo di recinzioni ad eccezione del lato confinante con un lotto già edificato. Le opere di urbanizzazione del comparto sono state ultimate e collaudate, e il Comune di San Giovanni in Persiceto procederà alla loro acquisizione. Il lotto è destinato ad uso produttivo, commerciale e direzionale, con possibilità di realizzare capannoni o strutture per attività manifatturiere, di deposito, magazzinaggio, stoccaggio merci, servizi alla persona e alle imprese, nonché attività commerciali e direzionali. L'immobile è libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
La località Lazzaretto dista circa 20 km dal Casello di Bologna Borgo Panigale e circa 35 km dal Casello di Modena Sud, garantendo ottimi collegamenti per il trasporto merci e persone. Il lotto è inserito in un contesto urbanistico già sviluppato, con la presenza di altre attività industriali e commerciali nelle vicinanze. Il terreno è libero e nella disponibilità della società.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 360.000,0

## Source and attribution

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