# Palazzo / Stabile di 152 m² con 3 locali a Matera

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 253,000 EUR
- **Location:** Sassi di Matera, Rioni Sassi, MT, Basilicata, IT
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-01T11:37:54.987Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:40:56.459Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:161666 - 31/08/2026 (132050188) - Nel cuore più autentico dei Sassi di Matera, in Via San Vito, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino, composta da due unità indipendenti, inserite in uno degli angoli più suggestivi e ricercati della città.

Una soluzione esclusiva, ideale sia come investimento turistico-ricettivo sia per chi desidera possedere un immobile di pregio nel centro storico di Matera, Patrimonio Mondiale UNESCO.

La proprietà è composta da:

* Appartamento al piano primo, caratterizzato dal fascino delle abitazioni storiche dei Sassi e da ambienti accoglienti, recuperati con cura. L'unità è attualmente detenuta in subconcessione rilasciata dal Comune di Matera, elemento tipico e consolidato del patrimonio immobiliare storico cittadino.

* Locale al piano terra con destinazione commerciale, ingresso indipendente da una caratteristica piazzetta di Via San Vito. Lo straordinario ambiente ipogeo conserva tutta la suggestione della pietra originaria, offrendo al contempo elevati standard di comfort e salubrità.

Circa cinque anni fa, l'intera proprietà è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, con particolare attenzione alla sicurezza strutturale dell'edificio. Sono stati infatti eseguiti interventi di consolidamento e rinnovo di murature e solai, finalizzati a garantire sicurezza e durabilità nel tempo.

Particolare cura progettuale è stata inoltre riservata agli impianti tecnologici dell'ambiente ipogeo, dotato di un moderno sistema di ventilazione meccanica e deumidificazione di ultima generazione, progettato per assicurare ricambio continuo dell'aria e controllo dell'umidità.

Grazie a queste soluzioni, gli ambienti ipogei risultano oggi perfettamente fruibili durante tutto l'anno, salubri e confortevoli, privi delle problematiche di umidità tipiche di edifici storici di questa categoria, rappresentando uno dei principali punti di forza dell'immobile.

Un investimento già avviato.

La proprietà, della su

## Source and attribution

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