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Appartamento 4 locali in vendita, 111 m²
Cagliari, Mulinu Becciu
200.000 €
1.802 €/m²
Pubblicato 6 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
In zona residenziale tranquilla e ben servita del quartiere Mulinu Becciu, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 111 mq catastali, situato al quarto piano di uno stabile con ascensore. L'edificio, costruito tra la fine degli anni '70 e la metà degli anni '80, si presenta in buone condizioni generali e ospita una sala feste condominiale a disposizione dei residenti.
L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni (di cui uno riservato alla camera matrimoniale) e due balconi che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.
Completano la proprietà un posto auto e una cantina privati.
Nel tempo sono stati eseguiti interventi di manutenzione , sostituzione degli infissi, migliorando il comfort abitativo.
L'appartamento dispone di APE in classe F.
Nelle spese condominiali è compresa abbanoa ( 260 ? bimestrali )
Attualmente l'immobile è locato, con un contratto di affitto in essere che scadrà tra circa due anni, rappresentando così una soluzione ideale anche per investimento, con una rendita immediata e garantita.
La posizione è uno dei punti di forza: Mulinu Becciu è un quartiere residenziale molto apprezzato dalle famiglie per la presenza di scuole, asili, aree verdi, supermercati, farmacie e servizi sanitari.
Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alle linee del trasporto pubblico CTM e alla facile accessibilità alle principali vie di comunicazione.
Nelle vicinanze si trovano centri sportivi, parchi pubblici e il Centro Commerciale "I Mulini", che offre numerose attività commerciali e servizi.
Un'abitazione comoda e funzionale, adatta a chi cerca spazi ampi, cucina separata, comfort e servizi, in una zona ben collegata ma tranquilla, ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile a reddito.Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Piano4
Superficie111 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni2
SottotipoStandard flat
StatoBuono stato
Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
RiscaldamentoAutonomo
ComuneCagliari
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
818 €/mese
Anticipo20 % · 40.000 €
40.000 €160.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare245.479 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026