Appartamento 6 locali in vendita, 157 m²

Cagliari, Is Mirrionis

259.000 €

1.650 €/m²

Pubblicato 29 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Il tuo prossimo grande investimento parte da qui: unopportunità unica a Cagliari Immagina di varcare la soglia di un appartamento dove gli spazi non sono un limite, ma una risorsa infinita. Ci troviamo in Via Anglona, in uno dei quartieri più dinamici, serviti e ricercati di Cagliari, a pochi minuti a piedi dai poli universitari, dall'ospedale, dai negozi, dai supermercati, dalle fermate dell'autobus e tanto altro. Siamo al secondo piano di una palazzina curata di cinque piani, comodamente servita da ascensore. Appena entrati, un ampio ingresso ti accoglie e ti introduce in una disposizione interna ormai introvabile nelle costruzioni moderne: ben 5 grandi camere da letto, una cucina separata abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio e due comodi balconi. Il primo balcone si affaccia direttamente sulla via principale; il secondo riserva una bellissima sorpresa: affacciato sul riservato cortile interno, ospita uno spazio lavanderia chiuso, totalmente in regola dal punto di vista urbanistico. Una comodità rara che aggiunge un valore concreto all'immobile. Se sei un investitore, i numeri parlano da soli: la vicinanza strategica all'università, unita alla presenza di 5 camere separate, trasforma questa casa in un motore di rendita immediato e costante nel tempo. La richiesta di stanze in questa zona è altissima tutto l'anno. Se invece cerchi la tua futura casa, qui hai la pagina bianca perfetta su cui progettare i tuoi sogni. La struttura si presenta da ammodernare, ma è già pronta per essere abitata con pochissimi accorgimenti (un semplice ritocco al bagno e potrai già varcare la soglia o metterla a reddito). Gli infissi in legno con tapparelle mantengono u RIFERIMENTO: V000030 CLASSE ENERGETICA: GMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore

Dati principali

Superficie157 m²

Locali6

Camere da letto5

Bagni1

SottotipoStandard flat

StatoBuono stato

Classe energeticaG

ComuneCagliari

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Subito

259.000 €

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Rata mensile stimata

1.060 €/mese

Anticipo20 % · 51.800 €

51.800 €207.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare317.895 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026