# Appartamento - Gemonio Rif: 1004-99Gemonio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** Pezza, VA, Lombardia, IT
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T12:43:56.280Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:19:13.846Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Classe energetica: G - EPglnr: 231.14 kWh/m²
APPENA MESSO IN VENDITA E LIBERO SUBITO - RISTRUTTURAZIONE 2025 - NO SPESE CONDOMINIALI - IMPIANTI CERTIFICATI - FINITURE DI PREGIO
Questo splendido appartamento in vendita a Gemonio, situato al primo piano di una piccola palazzina di 3 piani in corte SENZA SPESE CONDOMINIALI e RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE A FINE 2025, si presenta come una vera e propria occasione unica nel mercato immobiliare della zona.
Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente senza dover aspettare alcun termine.
Con una superficie totale di 85 metri quadrati e una metratura calpestabile interna di 75 metri quadrati, offre ampi spazi interni ben distribuiti e rifiniti, perfetti per accogliere una piccola famiglia o una coppia.
L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola) e 1 bagno. Tutte le stanze sono dotate di un efficiente impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Lo stato di conservazione è stato recentemente ristrutturato, con finiture di alta qualità e gusto moderno.
Gli infissi e le finestre in PVC a doppio vetro garantiscono un' efficienza energetica e una maggiore sicurezza.
L'appartamento viene venduto completamente arredato a nuovo, compresa una cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione con un supplemento di € 10.000 oppure acquistare solo i mobili desiderati. Valore dei mobili reale € 20.000.
Una caratteristica particolarmente apprezzabile è la presenza di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per stendere i panni.
Il riscaldamento è autonomo con condizionatori in CLASSE A, con un sistema a aria / elettrico efficiente ed economico.
La palazzina, inoltre, dispone di soli 3 piani, garantendo tranquillità e privacy ai suoi abitanti.
A 260mt a piedi dalla stazione di Gemonio che collega Varese Milano Laveno e...

## Source and attribution

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