# Terreno agricolo 1 HA fronte strada vicino Ninfa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 32,000 EUR
- **Location:** Latina, LT, Lazio, IT
- **Floor area:** 9877 m²
- **Published:** 2026-08-15T21:43:03.155Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:57:37.258Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

TR436 | Un piccolo terreno agricolo, facilmente accessibile e già recintato: la soluzione ideale per chi desidera coltivare il proprio orto, creare un frutteto o semplicemente avere uno spazio verde da vivere nel tempo libero.

A Sermoneta Scalo (LT), in Via Follette, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1 ettaro, libero, recintato e fronte strada, con ingresso diretto tramite cancello.

Sul fondo sono già presenti alcune piante da frutto, tra cui un piccolo filare di vigna, albicocchi, mandorli e noci. La presenza di un canale adiacente rappresenta inoltre una risorsa utile per l'approvvigionamento idrico e la gestione delle coltivazioni.

Per dimensioni e caratteristiche, la proprietà si presta alla realizzazione di un orto familiare, piccolo frutteto o coltivazioni per uso personale, ma anche a chi cerca un terreno agricolo per hobby dove trascorrere i fine settimana e dedicarsi alla campagna.

La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza alla SS7 Appia, che permette di raggiungere facilmente il terreno e garantisce collegamenti rapidi con Latina, Sermoneta, Norma e Bassiano, oltre al suggestivo territorio di Ninfa.

Una proposta interessante per chi cerca un terreno agricolo in vendita a Sermoneta, un terreno recintato vicino Latina o un piccolo appezzamento facilmente raggiungibile da vivere e coltivare.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1408cfb8-a161-4b59-a2c3-60119b4415f2
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