# Appartamento di 145 m² con più di 5 locali e box a

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Canalicchio, Picanello-Ognina-Barriera-Canalicchio, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-01T08:34:14.249Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:05:00.926Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (132055194) - Nel tratto iniziale di via Leucatia, a breve distanza dal Parco Gioeni e dalla circonvallazione, proponiamo in vendita un appartamento di sei vani oltre accessori, inserito in un piccolo e riservato residence. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio di tre elevazioni servito da ascensore e si estende su una superficie coperta di circa 145 mq, oltre balconi. La distribuzione interna comprende una saletta d'ingresso, un salone doppio, uno studio, un corridoio, una cucina abitabile con accesso a un gradevole terrazzino a livello, sufficientemente ampio da ospitare un tavolo con sedie, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La tripla esposizione e gli affacci interni al residence conferiscono agli ambienti luminosità, riservatezza e tranquillità. La costruzione e le finiture risalgono alla metà degli anni '70 e comprendono pavimenti in ceramica, infissi in alluminio e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Gli interni richiedono interventi di ammodernamento e offrono, grazie all'ampia metratura, interessanti possibilità di personalizzazione secondo uno stile contemporaneo. Completano la proprietà una cantina di 16 mq e un garage di 21 mq, entrambi posti al piano seminterrato. All'interno del residence è inoltre possibile parcheggiare liberamente. Una proposta indicata per le famiglie e per chi ricerca ambienti ampi e versatili in un contesto residenziale signorile e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai principali collegamenti cittadini. (A.P.E. in fase di rilascio)

## Source and attribution

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