# VILLA SINGOLA A CAGLIARI

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Is Campus, Pirri, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T09:24:18.905Z
- **Last updated:** 2026-10-13T17:15:15.021Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Ci troviamo nel quartiere residenziale di Barracca Manna, nella parte più vicina a Pirri, una posizione particolarmente comoda che permette di raggiungere in pochi minuti, anche a piedi, i principali servizi della zona, tra cui farmacia, panificio e diverse attività commerciali.
Proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su tre lati, sviluppata su un unico livello e caratterizzata da spazi comodi e funzionali, oltre a un giardino retrostante che offre uno spazio esterno riservato da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'abitazione presenta una tipologia quadrivano, con ambienti ben distribuiti e adatti alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà troviamo inoltre un piccolo locale seminterrato, particolarmente utile come ricovero attrezzi, deposito o spazio accessorio.
La villetta dispone di accesso pedonale e carrabile, con la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà.
Internamente la casa si presenta pronta per essere abitata e dispone già di climatizzazione tramite split e di un camino, elemento che rende gli ambienti ancora più accoglienti.
L'immobile conserva alcune finiture dell'epoca e necessita di interventi di svecchiamento, in particolare per quanto riguarda la facciata esterna. Si tratta quindi di una soluzione che può essere abitata fin da subito, lasciando al futuro proprietario la possibilità di effettuare nel tempo eventuali migliorie e personalizzazioni secondo il proprio gusto.
La caratteristica più interessante della proprietà è sicuramente la sua totale indipendenza, unita alla comodità di avere l'abitazione sviluppata su un unico livello, spazi esterni privati e posto auto, il tutto in una posizione strategica tra Barracca Manna e Pirri.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e vicinanza ai servizi, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Pirri e le principali zone di Cagliari.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissa

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/12d1100f-24b3-4ef7-a392-b029775b880c
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