Terreno in vendita, 2750 m²
Narni
37.890 €
14 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4596972 - 16/09/2026 (130027634) - Terreno edificabile in asta a Narni (TR) - località Berardozzo
Il terreno edificabile si trova in località Berardozzo a Narni, in provincia di Terni. L'area è inserita in un contesto a prevalente destinazione residenziale, a ridosso del centro storico di Narni, nei pressi del castello di San Girolamo e del centro sportivo della Valletta. La zona è urbanizzata e ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
Il bene è costituito da un terreno edificabile con una superficie catastale di 2.750 mq, attualmente censito come uliveto/vigneto. Le verifiche urbanistiche hanno evidenziato una capacità edificatoria di 962,50 mc, in quanto il terreno ricade in zona territoriale omogenea B di completamento del Piano Regolatore Generale del Comune di Narni, con un indice di edificabilità pari a 0,35 mc/mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno si presenta libero da edificazioni e con caratteristiche morfologiche regolari che lo rendono idoneo a interventi edilizi. È soggetto a vincolo paesaggistico per la tutela delle bellezze naturali, richiedendo l'acquisizione delle relative autorizzazioni per eventuali interventi. Sul bene insistono servitù di passaggio pedonale a favore di particelle limitrofe.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica, vicino al centro storico di Narni e a servizi sportivi. La sua regolarità urbanistica e catastale lo rende un'opportunità interessante per interventi edilizi in un'area a vocazione residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.375,00
Offerta minima: € 37.898,44
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Capacità edificatoria di 962,50 mc
* Regolare urbanisticamente e catastalmente
* Inserito in contesto residenzialMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno2 750 m²
Prezzo al m²14 €/m²
ComuneNarni
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Rata mensile stimata
155 €/mese
Anticipo20 % · 7.578 €
7.578 €30.312 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare46.506 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026