Immobile in asta di 17666 m² a Olbia

Terreno in vendita, 17666 m²

Olbia, Terranoa/Olbia

12.210 €

Prezzo su richiesta/m²

Pubblicato 7 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4654655 - 12/01/2027 (134500023) - Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) - Via Mura Alvata Il terreno si trova nel Comune di Olbia, nella suggestiva Frazione di San Pantaleo, in Via Mura Alvata. L'area è caratterizzata da un contesto paesaggistico di pregio, con macchia mediterranea e formazioni rocciose tipiche della zona. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie catastale di 17.666 mq. Si presenta come un appezzamento di terreno con caratteristiche in parte semirocciose e in parte verdeggiante, arricchito da piante arboree ad alto fusto come olivastri e dalla tipica macchia mediterranea. Il terreno è intercluso e accessibile tramite una stradina di campagna stretta e dissestata. All'interno del lotto è presente un fabbricato di 60,75 mq, destinato alla demolizione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come pascolo e pascolo arboreo. È delimitato su tre lati da muretti a secco e confina a Est con un monte granitico. L'accesso avviene tramite un cancello di metallo situato sulla Via Mura Alvata. Non sono presenti impianti di irrigazione o altre dotazioni specifiche per l'agricoltura intensiva. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in Zona "H2" di salvaguardia paesaggistico ambientale e in Zona "H" di pregio naturalistico, geomorfologico e paesaggistico, di interesse naturale e di inedificabilità, secondo il Piano Urbanistico Comunale. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli di locazione. La zona è ben collegata alla strada provinciale 73, che conduce al borgo di San Pantaleo e alla città di Olbia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 62.000,00 Offerta minima: € 12.211,20 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Contesto naturalistico Studio di fattibilità pre-asta

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