Casa in vendita, 100 m²

Roma, Tor Sapienza

419.000 €

4.190 €/m²

Pubblicato 25 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Nel cuore del quartiere La Rustica, in Via Achille Vertunni, proponiamo in vendita un interessante villino unifamiliare in cortina, caratterizzato da un'ottima luminosità, 300 mq di giardino e ampi spazi esterni e notevoli potenzialità di valorizzazione.L'immobile si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo e si compone di:-Ampio salone-Cucina a vista-Camera matrimoniale-Cameretta-Due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con docciaLa zona giorno si apre su una corte esterna vivibile con giardino, attraverso una comoda rampa carrabile si accede al piano seminterrato, completamente sbancato e perfettamente fruibile, dove troviamo:-Box auto doppio (40 mq)-Ampia cantina (25 mq)-Ulteriore grande giardino privato L'immobile dispone inoltre di canna fumaria, che consente la realizzazione di un camino, aggiungendo ulteriore fascino e comfort agli ***.*******.** proprietà si presenta parzialmente da ristrutturare, ma grazie alla generosa metratura, alla struttura indipendente e agli spazi esterni rappresenta una soluzione con un elevato potenziale. Con alcuni interventi di ammodernamento può trasformarsi in una residenza di grande pregio, personalizzabile secondo le proprie esigenze ***.*******.** zona di La Rustica è particolarmente apprezzata per la tranquillità residenziale e per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze:Centro Commerciale Supermercati e negozi di quartiereScuole dell'infanzia, primarie e secondarieFarmacieUffici postali e istituti bancariPalestre e centri sportiviRistoranti, pizzerie e attività commercialiFermate autobusStazione ferroviaria La RusticaCollegamenti rapidi con l'autostrada A24 Roma-L'AquilaG.R.A facilmente raggiungibile**LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE MIGLIORATE CON L'AUSILIO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE AL SOLO FINE DI VALORIZZARE LUMINOSITA' E RESA VISIVA DEGLI AMBIENTI, SENZA MODIFICARNE LA STRUTTURA O LE CARATTERISTICHE PRINCIPALI. PERTANTO, ALCUNI DETTAGLI POTREBBERO RISULTARE LEGGERMENTE DIFFERENTI RISPETTO ALLO STATO REALE DELL'IMMOBILE.**PREZZO RICHIESTO: ? 419.000Per informazioni e appuntamenti: EUROCASE Tel. 06.52310511 I NOSTRI SERVIZI: Offriamo assistenza completa per la vendita, l'acquisto e la locazione di immobili. Inoltre ci occupiamo di, Redazione e registrazione di contratti, Ristrutturazioni con supporto di architetti e geometri, Assistenza notarile completa, Consulenze su mutui, Affrancazioni e trasformazioni, Attestati di PrestazioMostra di più

Dati principali

Superficie abitabile100 m²

Camere da letto2

ComuneRoma

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419.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

1.714 €/mese

Anticipo20 % · 83.800 €

83.800 €335.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare514.278 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026