Agri - Cicloturismo, Maneggio, B&B, Vivaio

Terreno in vendita, 40000 m²

Montegalda, Case Marcoline

690.000 €

17 €/m²

Pubblicato 7 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Ampi spazi e versatilità; situata una posizione strategica nel cuore del Veneto: casale e annessi di una azienda agricola che si apre a una moltitudine di progetti imprenditoriali o di vita. Il Casale è un rustico di 200 mq, caratterizzato da ampi volumi tipici dell'architettura rurale locale, ristrutturato per esaltarne il fascino storico. Gli Annessi: Ulteriori 300 mq di strutture (utilizzate per la produzione casearia) pronti per essere utilizzati o riconvertiti secondo le esigenze. Questi volumi offrono il potenziale per creare laboratori, sale degustazione, alloggi turistici o spazi ludici. La proprietà vanta una vista aperta che spazia dai Colli Euganei ai Monti Berici: . A soli 20 minuti da Padova . A 10 minuti dalla prossima fermata del tram . Vicina ai caselli di Grisignano di Zocco (A4) e Vicenza Nord (A31) . A soli 300 metri dalla pista ciclabile "Ostiglia-Treviso". La vicinanza immediata alla ciclabile Ostiglia-Treviso la rende una sosta naturale per il cicloturismo, un settore in forte espansione. La struttura comprende una stalla con pannelli fotovoltaici installati per un totale di 20 Kw e 40.000 metri quadri di terreno. Potenzialità: . Centro di addestramento o allevamento per cani o cavalli, grazie agli spazi aperti e alla lontananza da centri abitati. . Agriturismo e Ospitalità: la volumetria totale consente di trasformare il complesso in un agriturismo con ristorazione e camere, sfruttando il richiamo del paesaggio e dei percorsi ciclabili. . Azienda Agricola Innovativa: Ideale per coltivazioni bio, fattoria didattiche o progetti di agricoltura sociale. . Fattoria didattica per centri estivi o di intrattenimento per famiglie e scolaresche. Questa proprietà è una "tela bianca" per chi desidera unire la passione per la natura a un investimento solido in un territorio con forte potenzialità turistica e produttiva. Classe energetica: E

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