Locale commerciale in vendita, 620 m²
Cassano Magnago, Villa
240.450 €
388 €/m²
Pubblicato 4 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
SPAZIO ARTIGIANALE INDIPENDENTE CON AMPIO LOCALE PRODUTTIVO ED AREA ESTERNA PRIVATA Per attivit artigianali, piccoli laboratori, depositi operativi o imprese che necessitano di una superficie ampia e funzionale, proponiamo una porzione di capannone a destinazione artigianale caratterizzata da un grande ambiente open space, facilmente adattabile alle diverse esigenze lavorative. Il locale produttivo, sviluppato su un unico livello, offre spazi liberi da suddivisioni interne, ideali per organizzare postazioni di lavoro, attrezzature, materiali, scaffalature o aree di stoccaggio. Una soluzione particolarmente indicata per lavorazioni leggere, attivit manuali, manutenzione, assemblaggio, deposito professionale o per chi desidera concentrare in un unico ambiente laboratorio e magazzino. Carroponte interno 10 tonnellate. Allesterno presente un piccolo prefabbricato adibito a servizio igienico. Completa la propriet una porzione di cortile a uso esclusivo, parzialmente recintata, utilizzabile come area di manovra, spazio per operazioni occasionali di carico e scarico, deposito esterno o parcheggio di mezzi aziendali. La particolare posizione interna garantisce un contesto riservato, adatto soprattutto ad attivit che non richiedono elevata visibilit commerciale, accesso continuativo del pubblico o un intenso passaggio quotidiano di camion e mezzi di grandi dimensioni. Laccesso avviene da Via Vitruvio Pollione mediante il transito su unarea appartenente a terzi e attraverso un cancello carraio situato nella propriet confinante. Limmobile risulta pertanto intercluso. Una proposta interessante per operatori specializzati alla ricerca di grandi spazi coperti, indipendenza operativa e area esterna privata, per attivit caratterizzate da una movimentazione contenuta e programmabile. Ideale per: laboratori artigianali, attivit di assemblaggio, falegnamerie leggere, manutentori, installatori, imprese edili, artigiani, archivi, depositi aziendali, magazzini di materiali e attivit produttive con limitato afflusso di mezzi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, approfondire le caratteristiche tecniche e valutare la compatibilit dellimmobile con la tua attivit.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie utile620 m²
ComuneCassano Magnago
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
984 €/mese
Anticipo20 % · 48.090 €
48.090 €192.360 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare295.127 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026