Appartamento 1 locali in vendita, 177 m²

Sansepolcro, Santa Fiora

2 Bagni

45.290 €

256 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4589055 - 25/11/2026 (132489882) - Appartamento in asta a Sansepolcro (AR) - Via dei Tarlati 1122 (CAP 52037) L'appartamento è situato a Sansepolcro, in Via dei Tarlati 1122, in un edificio plurifamiliare di antica formazione. L'immobile si trova in una zona periferica mista residenziale/commerciale, con vicinanza a centri limitrofi come Anghiari e Città di Castello. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie e offre sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 177,50 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e un locale ad uso deposito, attualmente utilizzato come camera, oltre a un sottoscala. Il piano primo, accessibile tramite una scala a chiocciola interna o una scala comune, è composto da tre camere (di cui una adibita a cucina), un bagno e un disimpegno che conduce a un sottotetto non praticabile. Le altezze interne sono di circa 2,60 mt al piano terra e 2,70 mt al piano primo. L'immobile si presenta in cattive condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato ristrutturato nel 2006. Gli impianti idraulico ed elettrico sono funzionanti ma necessitano di revisione. L'impianto termico è presente con distribuzione e termosifoni, ma la caldaia non è installata. Le finestre sono in legno, in buone condizioni e funzionanti. I soffitti e le pareti sono intonacati e tinteggiati di bianco. Tra le pertinenze si segnala un locale ad uso deposito di 14 mq al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Sansepolcro, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. Il traffico è prevalentemente locale e la disponibilità di parcheggi è adeguata. La zona beneficia della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88

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