Appartamento in vendita, 130 m²
Tollo, Vaccareccia, Macchie
111.982 €
861 €/m²
Pubblicato 16 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Představte si, že máte své vlastní místo v Itálii – místo, kam můžete kdykoli přijet, odpočinout si, užívat si slunce a moře a zároveň vědět, že se vracíte do pohodlného a moderního domova. V klidné části městečka Tollo v regionu Abruzzo nabízíme byt, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nachází se pouhých 25 min od letiště Pescara s přímými lety do Prahy a Krakova.
Tollo je půvabné městečko v regionu Abruzzo, zasazené mezi zelené kopce, vinice a olivové háje, jen kousek od Jaderského moře. Je to místo pro ty, kteří hledají klidnější a autentičtější stránku Itálie, mimo ruch velkých turistických letovisek.
Byt se nachází v domě postaveném v roce 1978 a díky provedené rekonstrukci dnes nabízí moderní komfort, energetickou úspornost a příjemné prostředí pro celoroční bydlení i jako druhý domov v Itálii. Velkou výhodou bytu jsou nízké provozní náklady.
Dispozice
Denní část:
- prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na balkon
- samostatná obytná kuchyně
Noční část
- 3 prostorné ložnice
Další prostory
- koupelna s vanou
- praktická komora
- balkon
Moderní vybavení
Nemovitost je vybavena kondenzačním kotlem nejnovější generace a novými okny s izolačními dvojskly, která zajišťují vysoký tepelný i akustický komfort.
K domu náleží vyhrazená parkovací místa a k dispozici je také nabíjecí stanice pro elektromobily.
Díky své velikosti a dispozici je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako druhý domov v Itálii.
Lokalita
Velkou výhodou je blízkost moře – během krátké jízdy se dostanete na jadranské pobřeží s dlouhými plážemi a příjemnými přímořskými městečky. Zároveň je Tollo obklopené krásnou krajinou Abruzza, která láká k výletům, cyklistice i procházkám mezi vinicemi.
V okolí najdete typickou italskou gastronomii, místní vinařství, restaurace a kavárny, kde si můžete vychutnat atmosféru skutečné Itálie. Region je známý také svou výrobou vína a olivového oleje.
Pro milovníky měst a pohodlné dostupnosti je výhodou blízkost Pescary a Chieti, které nabízejí široké možnosti nákupů, služeb, restaurací i kulturního vyžití.
Proč s námi?
Lokální expertiza: Více než 20 letá zkušenost v lokalitě, kde sama bydlím, a hluboká znalost místního realitního trhu i kultury mi umožňují poskytovat vám personalizované a profesionální služby.
Řešení na klíč: Za touto nabídkou nestojí jen realitní kancelář, ale celý profesionální tým. Po mém boku pracuje tým česky, slovensky i italsky mluvících asistentek, které vás provedou každým krokem nákupu i následné správy nemovitosti.
Ocenění za excelenci: V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii.
Silná komunita: Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně se setkáváme na společných akcích,
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Superficie130 m²
SottotipoAppartamento standard
CostruzioneMista
StatoMolto buono
ArredatoParzialmente arredato
Classe energeticaA
ProprietàProprietà privata
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Pubblicato su
BZ
Bc. Zuzana Bajgerová
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
458 €/mese
Anticipo20 % · 22.396 €
22.396 €89.586 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare137.447 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026