Appartamento in vendita, 130 m²

Tollo

112.437 €

865 €/m²

Pubblicato 16 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Představte si, že máte své vlastní místo v Itálii – místo, kam můžete kdykoli přijet, odpočinout si, užívat si slunce a moře a zároveň vědět, že se vracíte do pohodlného a moderního domova. V klidné části městečka Tollo v regionu Abruzzo nabízíme byt, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nachází se pouhých 25 min od letiště Pescara s přímými lety do Prahy a Krakova. Tollo je půvabné městečko v regionu Abruzzo, zasazené mezi zelené kopce, vinice a olivové háje, jen kousek od Jaderského moře. Je to místo pro ty, kteří hledají klidnější a autentičtější stránku Itálie, mimo ruch velkých turistických letovisek. Byt se nachází v domě postaveném v roce 1978 a díky provedené rekonstrukci dnes nabízí moderní komfort, energetickou úspornost a příjemné prostředí pro celoroční bydlení i jako druhý domov v Itálii. Velkou výhodou bytu jsou nízké provozní náklady. Dispozice Denní část: - prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na balkon - samostatná obytná kuchyně Noční část - 3 prostorné ložnice Další prostory - koupelna s vanou - praktická komora - balkon Moderní vybavení Nemovitost je vybavena kondenzačním kotlem nejnovější generace a novými okny s izolačními dvojskly, která zajišťují vysoký tepelný i akustický komfort. K domu náleží vyhrazená parkovací místa a k dispozici je také nabíjecí stanice pro elektromobily. Díky své velikosti a dispozici je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako druhý domov v Itálii. Lokalita Velkou výhodou je blízkost moře – během krátké jízdy se dostanete na jadranské pobřeží s dlouhými plážemi a příjemnými přímořskými městečky. Zároveň je Tollo obklopené krásnou krajinou Abruzza, která láká k výletům, cyklistice i procházkám mezi vinicemi. V okolí najdete typickou italskou gastronomii, místní vinařství, restaurace a kavárny, kde si můžete vychutnat atmosféru skutečné Itálie. Region je známý také svou výrobou vína a olivového oleje. Pro milovníky měst a pohodlné dostupnosti je výhodou blízkost Pescary a Chieti, které nabízejí široké možnosti nákupů, služeb, restaurací i kulturního vyžití. Proč s námi? Lokální expertiza: Více než 20 letá zkušenost v lokalitě, kde sama bydlím, a hluboká znalost místního realitního trhu i kultury mi umožňují poskytovat vám personalizované a profesionální služby. Řešení na klíč: Za touto nabídkou nestojí jen realitní kancelář, ale celý profesionální tým. Po mém boku pracuje tým česky, slovensky i italsky mluvících asistentek, které vás provedou každým krokem nákupu i následné správy nemovitosti. Ocenění za excelenci: V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii. Silná komunita: Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně se setkáváme na společných akcích, Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Mostra di più

Dati principali

Superficie130 m²

SottotipoStandard flat

CostruzioneMista

StatoMolto buono

ArredatoParzialmente arredato

Classe energeticaA

ProprietàProprietà privata

Pubblicato su

iDnes Reality

112.437 €

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

460 €/mese

Anticipo20 % · 22.487 €

22.487 €89.950 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare138.005 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026