# Ampia porzione di villa con ingresso indipendente

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-04T17:54:56.875Z
- **Last updated:** 2026-11-10T20:09:13.189Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una luminosa porzione di villa posta al primo piano, con ingresso completamente indipendente e spazi esterni di proprietà esclusiva.
L'abitazione, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un accogliente e spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.
La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, dotata di comoda cabina armadio e bagno privato en suite. Entrambe le camere dispongono di un proprio balcone, mentre dalla cucina si accede a un terzo balcone, garantendo così diversi affacci e piacevoli spazi esterni.
A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi all'aperto in totale tranquillità.
Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato da un terreno adiacente alla proprietà, di circa 1.000 mq, direttamente collegato e annesso all'immobile, sul quale insiste un fabbricato di circa 40 mq, con possibilità edificatoria per la realizzazione di un'ulteriore abitazione di circa 85 mq.
Le nostre impressioni:
Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, privacy e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si presenta luminoso, con ambienti generosi e una distribuzione funzionale degli spazi. La casa è abitabile sin da subito e non necessita di interventi immediati per essere vissuta.
La presenza del giardino privato e soprattutto del terreno con ulteriore potenzialità edificatoria rendono questa proposta una soluzione difficile da trovare sul mercato.

Rif: ZNGP-270Rm

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## Source and attribution

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