# Immobile in asta di 230 m² con box auto doppio a P

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 139,380 EUR
- **Location:** Cappuccini, Rorai Grande / Rorai Grant, PN, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:37:57.419Z
- **Last updated:** 2026-10-14T02:00:17.668Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4606767 - 20/10/2026 (130759324) - Appartamento in asta a Pordenone (PN) - Via Reghena 12 (CAP 33170)

L'appartamento in asta si trova a Pordenone, in Via Reghena n. 12, in una zona semicentrale residenziale a ovest del capoluogo, caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito nel 1964, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 230 mq ed è posta al piano leggermente rialzato. Internamente si compone di ingresso, ripostiglio, cantina, lavanderia, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, tre camere, w.c. e due terrazze. L'altezza utile interna è di circa 280 cm. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sebbene necessiti di interventi alle tinteggiature interne.

Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è composto da murature portanti, solai in laterocemento e copertura a falde inclinate. I serramenti esterni sono in PVC colorato con vetrocamera e persiane avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. I servizi igienici sono completi di sanitari e accessori. Le finiture interne sono di buona fattura, con pavimenti in lastre di marmo, piastrelle in ceramica o parquet in legno. L'impianto termoidraulico è autonomo, alimentato a gas metano, con caldaia e termosifoni in acciaio. È presente anche un impianto di raffrescamento elettrico aria-aria. L'immobile è dotato di due box autorimessa prefabbricati e di un'ampia pertinenza a giardino ad uso esclusivo. L'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica C.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e le aree limitrofe sono prevalentemente residenziali. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 221.000,00
Offerta minima: € 139.387,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e off

## Source and attribution

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