# Immobile in asta di 1000 m² a Reggello

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 48,650 EUR
- **Location:** Poggio ai Giubbiani, FI, Toscana, IT
- **Floor area:** 1000 m²
- **Published:** 2026-09-08T16:33:06.740Z
- **Last updated:** 2026-09-10T10:22:29.819Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4591675 - 28/10/2026 (129751122) - Terreno edificabile in asta a Reggello (FI) - Via Fornacina

Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Reggello, provincia di Firenze, in località Fornacina. Fa parte di un più ampio comparto di lottizzazione privata C-16 (oggi Pac-8), situato in una zona urbanizzata semi-centrale del paese. La zona è immersa in un contesto di media collina, con tipologia edilizia residenziale di villette plurifamiliari di recente costruzione. Sono presenti servizi e attività commerciali nelle vicinanze, con prossimità ai mezzi pubblici.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie catastale totale di 1.000 mq, con una superficie fondiaria di 861,78 mq e una volumetria edificabile di circa 488,09 mc. Il terreno si presenta con una forma irregolare e una giacitura semipianeggiante, attualmente incolto e con presenza di vegetazione spontanea. È rialzato rispetto alla Via Dante Alighieri e presenta una centralina della TIM. Il terreno è libero per la procedura.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile da Via Fornacina e prospetta su Via Dante Alighieri. Non è recintato, ad eccezione di un lato confinante con una proprietà privata, delimitato da un muretto con rete. Il muro di contenimento lungo strada presenta fessurazioni. Il terreno è classificato catastalmente come uliveto e vigneto, ma ricade in ambito urbanizzato fabbricativo. Non sono stati rilevati diritti di impianto PAC. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, rientrando nel Piano Operativo Comunale (POC) come area di trasformazione degli assetti insediativi (Pac 8 - Intervento convenzionato e/o in fase di realizzazione).

Contesto e collegamenti
La zona di Fornacina a Reggello è ben servita, con la presenza di attività commerciali e farmacie. Il terreno è ben collegato ai mezzi pubblici. Il contesto urbanistico è residenziale, con villette plurifamiliari di recente costruzione. La convenzione urbanistica relativa al compart

## Source and attribution

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