Terreno in vendita, 1000 m²
Reggello, Poggio ai Giubbiani
48.650 €
49 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4591675 - 28/10/2026 (129751122) - Terreno edificabile in asta a Reggello (FI) - Via Fornacina
Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Reggello, provincia di Firenze, in località Fornacina. Fa parte di un più ampio comparto di lottizzazione privata C-16 (oggi Pac-8), situato in una zona urbanizzata semi-centrale del paese. La zona è immersa in un contesto di media collina, con tipologia edilizia residenziale di villette plurifamiliari di recente costruzione. Sono presenti servizi e attività commerciali nelle vicinanze, con prossimità ai mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie catastale totale di 1.000 mq, con una superficie fondiaria di 861,78 mq e una volumetria edificabile di circa 488,09 mc. Il terreno si presenta con una forma irregolare e una giacitura semipianeggiante, attualmente incolto e con presenza di vegetazione spontanea. È rialzato rispetto alla Via Dante Alighieri e presenta una centralina della TIM. Il terreno è libero per la procedura.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile da Via Fornacina e prospetta su Via Dante Alighieri. Non è recintato, ad eccezione di un lato confinante con una proprietà privata, delimitato da un muretto con rete. Il muro di contenimento lungo strada presenta fessurazioni. Il terreno è classificato catastalmente come uliveto e vigneto, ma ricade in ambito urbanizzato fabbricativo. Non sono stati rilevati diritti di impianto PAC. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, rientrando nel Piano Operativo Comunale (POC) come area di trasformazione degli assetti insediativi (Pac 8 - Intervento convenzionato e/o in fase di realizzazione).
Contesto e collegamenti
La zona di Fornacina a Reggello è ben servita, con la presenza di attività commerciali e farmacie. Il terreno è ben collegato ai mezzi pubblici. Il contesto urbanistico è residenziale, con villette plurifamiliari di recente costruzione. La convenzione urbanistica relativa al compartMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno1 000 m²
Prezzo al m²49 €/m²
ComuneReggello
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Posizione
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Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 9.730 €
9.730 €38.920 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare59.713 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026