# Stupenda Villetta

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Residenza del Sole, Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Published:** 2026-06-05T19:22:06.260Z
- **Last updated:** 2026-08-20T14:37:29.821Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Capoterra, Lottizzazione Picciau. In prossimità del mare circa 200 metri da spiaggia dorata a cui si accede a piedi o in auto, in vendita villetta a schiera su 3 livelli.La proprietà è composta al piano terra da salone /zone living ( con predisposizione cucina) e bagno di servizio, al piano primo troviamo una camera matrimoniale ( con possibilità di realizzare una cabina armadio) una cameretta e un bagno dotato di doccia idromassaggio con sauna eun soppalco adibito a ripostiglio. Al piano interrato circondato da cavedio sanitario troviamo cucina / zona living con camino e un bagno con vasca idromassaggio.
Giardino di circa 80 metri quadri anteriore con sistema di irrigazione automatizzato, con porticato e giardino posteriore dove è presente tettoia e un comodo barbecue. La casa è dotata di impianto di climatizzazione caldo freddo, impianto di riscaldamento sia con caldaia sia con stufa pellet idro collegata ai termosifoni e zanzariere professionali. La proprietà viene completata da 2 posti auto e 1 posto moto all'interno della corte comune a cui si accese con cancello automatico. Non ci sono spese condominiali. La lottizzazione Picciau gode di una posizione ideale: dista circa 12 km dall'aeroporto di Elmas, 9 km da Cagliari, 8 km da Pula e dalle bellissime spiagge bianche in zona.
L'ideale per le famiglie sia per vacanze ( ottima per messa a reddito) sia per abitarci tutto l'anno. A giro di pochi metri è presente il centro commerciale i gabbiani e bar e ristoranti. La villetta è in classe C. Sul tetto vi è la predisposizione per i pannelli solari.Per gli amanti degli sport acquatici nella spiaggia della lottizzazione è presente anche una kite beach dove poter praticare kitesurf, windsurf, SUP ecc., inoltre è presente anche uno scivolo gratuito dove poter utilizzare piccole imbarcazioni o gommoni. Possibilità di vendere la villa arredadata o meno.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1202d554-137e-4ba0-9c7d-dcc5733c14a9
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