# Immobile in asta di 63980 m² a Alessandria

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 172,490 EUR
- **Location:** Valmadonna, AL, Piemonte, IT
- **Floor area:** 63980 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:26:15.579Z
- **Last updated:** 2026-11-12T19:25:59.906Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4621722 - 01/12/2026 (131617920) - Terreno edificabile in asta a Alessandria (AL) - Strada Vicinale del Castellino (CAP 15122)

Il terreno edificabile in asta si trova nella frazione Valmadonna di Alessandria, in Strada Vicinale del Castellino. L'area è caratterizzata da un contesto di espansione residenziale a traffico locale, con zone limitrofe agricole. La zona offre servizi essenziali come farmacia, macelleria, ufficio postale, ristorante e campo sportivo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende diverse particelle catastali per una superficie complessiva di circa 63.980 mq. Tutte le particelle sono classificate come seminativo e destinate a terreno residenziale, soggetto al Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C. A - ex PI T3). La valutazione è stata effettuata in base alla superficie catastale e al valore a mq indicato nella Deliberazione della Giunta Comunale n. 159 del 24/06/2021, con una detrazione del 61% per il vincolo di piano esecutivo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è sottoposto a vincolo di carattere urbanistico per la realizzazione del P.E.C. A Via del Castellino. La conformità edilizia non è necessaria per la tipologia del bene. L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti, che saranno cancellate a spese della procedura.

Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con la stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus a circa 1,5 km di distanza. Alessandria, il centro più importante nelle vicinanze, è facilmente raggiungibile. L'immobile è occupato fino alla vendita, giusta autorizzazione del 22/02/2023, ma sarà libero per la procedura. Si rimanda alla convenzione urbanistica per gli obblighi e i vincoli derivanti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.265.000,00
Offerta minima: € 172.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:0

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/11f71a2c-c25a-4730-9b22-245cf44dca26
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