# Vendita Appartamento bilocale in vendita a Pontecagnano Faiano in via via lago trasimeno 0

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Salerno, Pontecagnano Faiano, Salerno, IT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-10T13:20:58.810Z
- **Last updated:** 2026-08-31T06:19:15.174Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

N. B. VENDITA USUFRUTTO DI MAGICO APPARTAMENTO DIRETTAMENTE SULLA ***.*******.** VARIABILE IN BASE ALL'ETA' DELL'***.*******.** magica soluzione, in ottimo stato, direttamente sul mare, di circa 55 mq, si compone di ingresso, cucina/salone openspace, lavanderia e bagno. Di pertinenza posto auto scoperto. La zona giorno è provvista di terrazzo di circa 15 mq con affaccio direttamente sul mare ed è unica nel suo genere, per godere di ottimi momenti di relax con sapore di mare. Al momento la soluzione presenta un ottimo investimento in quanto locato a 620 euro mensili. Nb. Il prezzo indicato di euro 250,000 si riferisce all'intera proprieta' (100%), il prezzo di vendita effettivo dell'usufrutto verra calcolato in base all'età dell'acquirente, secondo le tabelle e i coefficienti fiscali ***.*******.** acquirente di circa 80 anni, usufrutto del 25% del prezzo = 62.500, acquirente di circa 30 anni, usufrutto del 90%=225.000 mila euro. Per maggiori informazioni e per ricevere una simulazione personalizzata in base all'età, non esitate a contattarci. N. B. Disponibilità di secondo appartamento suddiviso in cucina, due stanze e bagno sempre al primo piano con posto auto scoperto con terrazzo DI 15 mq sul mare, SEMPRE CON VENDITA DI USUFRUTTO- USO INVESTIMENTO IN QUANTO LOCATO 500 EURO ***.*******.** CASA UFFICIO IMMOBILIARE - VIA ALDO MORO 3 - CAVA DE' TIRRENI.

## Source and attribution

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