Appartamento 3 locali in vendita, 83 m²
Abbiategrasso, Castelletto
186.000 €
2.241 €/m²
Pubblicato 18 giu 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:GEN-AR (121265688) - Abbiategrasso, Zona Semicentrale: Il Tuo Nuovo Trilocale con Vantaggi Unici e Detrazioni Fiscali Irripetibili! Desiderate una residenza che coniughi modernità, efficienza energetica e convenienza economica? Questa proposta immobiliare è un'opportunità straordinaria. Offriamo in vendita un luminoso trilocale con doppi servizi, ancora disponibili al piano rialzato, secondo e terzo con mansarda, in ottima posizione ad Abbiategrasso. Ogni unità abitativa è progettata per il massimo comfort, con un accogliente soggiorno con angolo cottura e uscita su balcone, un pratico antibagno e un bagno padronale. Un disimpegno conduce alla zona notte, con un secondo bagno e due spaziose camere da letto. Completa la proprietà una cantina di circa 13 mq, ideale per ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Questo investimento si distingue per gli straordinari vantaggi fiscali: l'acquirente beneficerà delle detrazioni per le ristrutturazioni edilizie previste dalla Legge 30 dicembre 2023, n. 213. Acquistando come prima casa, potrai detrarre il 36% o il 50% delle spese in 10 anni. Ad esempio, per un appartamento come il Rif. AR al piano rialzato ad € 186.000,00, se la legge degli incentivi fiscali al 50% verrà prorogata anche per il 2027, la detrazione sarà di € 23.250,00, portando il costo effettivo ad € 162.750,00 alla fine del decimo anno. Qualora l'acquisto non sia come prima casa, o la detrazione al 50% non venisse prorogata anche per il 2027, l'agevolazione sarà del 36% in 10 anni, pari a € 16.740,00 per lo stesso immobile, con un costo effettivo di € 169.290,00. Si precisa che l'effettiva applicabilità e misura delle detrazioni dipenderanno dalla normativa vigente al rogito notarile e dalle specifiche condizioni dell'acquirente, come previsto dal D.P.R. 917/1986. Per la tua comodità, hai la possibilità di acquistare posti auto interni nel cortile, predisposti con colonnine per la ricarica, o spaziosi box singoli. Sono inoltre disponibili, per gli ultimMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Superficie83 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni2
SottotipoStandard flat
StatoNuovo
Classe energeticaA
RiscaldamentoAutonomo
ComuneAbbiategrasso
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
761 €/mese
Anticipo20 % · 37.200 €
37.200 €148.800 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare228.295 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026