# Appartamento di 113 m² con 5 locali a Modena

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 298,000 EUR
- **Location:** Sant'Anna, Crocetta-San Lazzaro-Modena Est, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-07T09:11:39.176Z
- **Last updated:** 2026-10-09T11:00:00.493Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T556 (132666816) - ZONA SANT'ANNA

Se stai cercando una casa spaziosa, pronta da vivere e con importanti lavori già eseguiti, questo appartamento merita di essere visto.

Inserito in una trifamiliare, l'immobile offre ambienti ampi e funzionali, ideali per chi desidera vivere la propria casa con comodità e avere a disposizione spazio aggiuntivo.

L'appartamento è composto da:
- Ingresso
- Soggiorno con cucinotto e balcone, ambiente ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti in famiglia
- Tre camere da letto matrimoniali, perfette per una famiglia, per chi necessita di uno studio o semplicemente desidera avere più spazio a disposizione
- Bagno

A completare la proprietà troviamo un solaio di circa 38 mq non abitabile, prezioso spazio da utilizzare come deposito, ripostiglio o per organizzare al meglio tutto ciò che non serve quotidianamente.

LAVORI E AGGIORNAMENTI
La casa è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione e rinnovamento:
- Rifacimento dei pavimenti 2026
- Rifacimento dell'impianto elettrico 2025
- Rifacimento degli infissi
- Rifacimento della scala
- Installazione di porta blindata

Interventi precedenti:
- Tetto rifatto circa 6 anni fa
- Grondaie rifatte circa 10 anni fa
- Fosse biologiche e fognature rifatte nel 2012

Un insieme di interventi che permette di acquistare un immobile già ampiamente aggiornato, riducendo la necessità di affrontare nell'immediato importanti lavori.

Libero subito.

Una soluzione da vedere di persona per apprezzare davvero gli spazi, la luminosità e la distribuzione degli ambienti.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/11d19b5b-0bc1-4a21-ac33-8cac208da632
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