# Immobile in asta di 184 m² con più di 5 locali a G

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 16,590 EUR
- **Location:** Garessio, CN, Piemonte, IT
- **Floor area:** 184 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T18:25:22.544Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:43:55.533Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4603800 - 13/10/2026 (131035288) - Appartamento in asta a Garessio (CN) - Via Aleramo 232 (CAP 12075)

L'immobile si trova a Garessio (CN), in Via Aleramo 232, in un contesto abbastanza centralizzato con parcheggi veicolari nelle vicinanze e il centro storico raggiungibile a piedi, dove si trovano servizi urbani, negozi, fermate bus, scuole e farmacie. L'edificio, di remota costruzione e dichiarato 'ante 1967', è un fabbricato a tre piani fuori terra.

Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, attualmente allo stato grezzo, ha una superficie convenzionale complessiva di 184,97 mq. È composto da una cucina, un soggiorno molto spazioso ed affrescato, quattro camere e un piccolo servizio igienico. I soffitti nella camera vicino alla cucina sono voltati, mentre nelle altre camere e nel soggiorno presentano un andamento piano. L'immobile versa in stato di abbandono e cattive condizioni conservative, con crepe sulle murature e sui solai, e presenza di muffe. Sono stati eseguiti puntellamenti dei solai.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono ipotizzate in muratura portante, vista l'epoca di costruzione. Le pareti divisorie sono principalmente in mattone semplice. La pavimentazione interna è in cotto e graniglia. Gli infissi esterni sono fatiscenti e danneggiati, mentre le porte interne sono mancanti. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono in parte mancanti e del tutto compromessi. L'immobile include un balcone di 11,73 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale, ricadente in parte in aree prevalentemente residenziali dei centri storici. La vicinanza al fiume Tanaro ha comportato la presenza di detriti e fango nei locali posti al piano terreno a seguito di alluvioni passate, sebbene siano stati adottati provvedimenti come la posa di argini artificiali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.485,00
Offerta minima: € 16.600,44
Rilancio minimo: € 2000,00
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## Source and attribution

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